d09c9c50-0ebc-11eb-bc06-7f11692daf45.png


Wordt de woning opgeleverd met een keuken?
In de VON-prijs is de levering van de keuken inbegrepen. In de keukenshowroom kunt u de keuken naar uw eigen smaak en wensen aanpassen.
De keuken wordt vervolgens geplaatst na de oplevering van de woning/appartement.

Wordt de woning opgeleverd met sanitair?
In de VON-prijs is de levering van sanitair inbegrepen.
In de sanitair showroom en in overleg met de kopersbegeleider kunt u het sanitair naar uw eigen smaak en wensen aanpassen.

Heeft iedere woning een eigen parkeerplaats?
Ja, iedere woning heeft een vaste parkeerplaats.

We hebben twee auto's. Is het mogelijk op een tweede parkeerplaats aan te schaffen?
Er zijn enkele extra parkeerplaatsen aanwezig die te koop zijn.

Is de woning gasloos?
Alle woningen en appartementen zijn gasloos.

Wanneer start de bouw?
Afhankelijk van de voortgang van de verkoop, is de verwachting dat er medio 2e kwartaal van 2021 gestart gaat worden met de bouw.

Wanneer is de oplevering?
Afhankelijk wanneer er gestart gaat worden is de verwachting dat begin 2023 het project opgeleverd zal worden.

Wat betekent vrij op naam?
De koopprijs vrij op naam betekent dat alle belastingen, de bouwsom, grondkosten en verdere bijkomende kosten van adviseurs in de koopprijs inbegrepen zijn.
U betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

Wanneer begin ik met betalen?
De eerste betalingen gaan plaats vinden als u naar de notaris gaat voor overdracht van de grond.
Dit gebeurt veelal kort voordat er gestart gaat worden met de bouwwerkzaamheden.

Met welke bijkomende kosten moet ik rekening houden?
Bijkomende kosten zijn notaris- en bankkosten welke u maakt voor uw hypotheek.

Hoe hoog zijn de VvE kosten?

Woningen
Per woning tussen € 85,- en € 125,- per maand (afhankelijk van de grootte)

Appartementen
Per appartement tussen € 65,- en € 250,- per maand (afhankelijk van de grootte)

Parkeren + Binnentuin
Per parkeerplaats € 50,- per maand

Is er al een vergunning om te bouwen?
De omgevingsvergunning is aangevraagd en bij de gemeente in behandeling. Verwachting is dat deze vergunning in november 2020 verstrekt gaat worden.

Wie bouwt de woningen?
De aannemer die het project bouwt is Hazenberg Bouw bv uit Vught.

Als ik een optie neem, zit ik dan aan de woning vast?
U krijgt een optie voor een bepaalde periode en deze tijd is te gebruiken voor uw afspraak bij de makelaar voor een verdere toelichting op de procedure, het project en uw woning.
Tevens kunt u in deze periode financieel advies in winnen. Uiterlijk na afloop van de optieperiode kunt u aangeven of u de woning wilt kopen of niet.
De optie verplicht u tot niets.

Hoe wordt de omgeving ingericht?
De inrichting van de omgeving is in de situatietekening aangegeven. Dit is volgens de laatste beschikbare gegevens van de gemeente, echter deze zijn nog niet in zijn geheel definitief.
Voor de juiste informatie omtrent de omgeving kunt u het beste contact opnemen met de Gemeente Dordrecht

Zijn er winkels in de buurt?
In de directe nabijheid zijn enkele grote supermarkten en het centrum van Dordrecht is met haar grote verscheidenheid aan winkels gelukkig ook dichtbij en goed bereikbaar.

Is er openbaar vervoer in de buurt?
Er is een busverbinding in de buurt, evenals de Waterbus met verbindingen tot aan Rotterdam.
Uitvalswegen naar de A16 en A15 via de N3 zijn dichtbij en het Centraal Station is circa 10 minuten fietsen.

Zijn er aanpassingen in de woning mogelijk?
Nadat u de woning of appartement heeft gekocht, zal er een gesprek met de kopersbegeleider plaats gaan vinden.
Met deze persoon kunt u al uw wensen bespreken.

Kan er zonwering geplaatst worden?
Het aanbrengen van zonwering is mogelijk en wordt vanuit de VvE aangestuurd. In de 1e VvE vergadering wordt deze mogelijkheid met elkaar besproken.